양도소득세 계산기 초간단

 

정확한 양도소득세를 계산하지 않으면 예상치 못한 세금 부담에 직면할 수 있습니다.

 

 

1. 양도소득세

• 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다
• 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다

2. 양도소득세 과세기준

과세표준	세율
1400만원 이하	6%
1400만원 초과 5000만원 이하	15%
5000만원 초과 8800만원 이하	24%
8800만원 초과 1억5천만원 이하	35%
1억5천만원 초과 3억원 이하	38%
3억원 초과 5억원 이하	40%
5억원 초과	42%
10억원 초과	45%

 

3. 양도소득세 신고기한

소득종류	구분	법정신고기한
토지 또는 건물, 부동산에관한권리, 기타자산, 신탁 수익권	예정	양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월
	확정	양도일이 속하는 연도의 다음연도 5.1 ~ 5.31일까지
토지거래계약 허가구역 안에 있는 토지를 양도함에 있어서 토지거래 계약허가를 받기전에 대금을 청산 한 경우	예정	그 허가일이 속하는 달의 말일부터 2개월
	확정	그 허가일이 속하는 연도의 다음연도 5.1 ~ 5.31일까지
주식또는 출자지분 (신주인수권 포함)	예정	양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 (국외주식, 파생상품은 예정신고 면제)
	확정	양도일이 속하는 연도의 다음연도 5.1 ~ 5.31일까지 (국외주식, 파생상품 포함)

 

※ 부담부증여시 예정신고 기한 : 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월

 

※ 만약 신고·납부 기한이 토요일·일요일·공휴일·근로자의 날인 경우 그 날의 다음 날을 기한으로 함

 

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